1992〜2002年築, 専有面積60.89㎡〜80.89㎡の平均販売価格
大阪府
46.9万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市東成区
52.6万円/㎡
前年比+9.9%
コスモ玉造
大阪府大阪市東成区中道四丁目
/ 玉造駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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3階 / 70.89㎡の場合
相場
3,728万円
52.6万円/㎡
2,756
3,404
4,053
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,053万円
48.0万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ玉造
4,280万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 70.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 4,280万円 | 60.4万円 | 3階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,280万円 | 60.4万円 | 3階 | 70.89㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南 |
| 2024/10/18 | 3,880万円 | 50.8万円 | 7階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 70.89㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/07/17 | 4,280万円 | 56.1万円 | 7階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,870万円 | 54.6万円 | 5階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 3,780万円 | 53.3万円 | 5階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 3,280万円 | 46.3万円 | 5階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,380万円 | 53.4万円 | 11階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | コスモ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅7分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/07 | シーズ森ノ宮南 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/19 | サンヴェール森ノ宮 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2022/12/19 | ベルアーバニティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅5分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/05 | エスリード森ノ宮第3 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 2,980万円 | 54.5万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/14 | チサンマンション玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/24 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 玉造駅11分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.71㎡ | 3LD・K | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/02 | セザール玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 2,940万円 | 46.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/25 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 4,500万円 | 50.8万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/16 | サンヴェール大今里ガーデンプラザ 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅4分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅1分 | 4,198万円 | 51.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市東成区では9.9%上昇しています。
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